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Toutes mes compétences et mon expertise du bâtiment réparties en 3 missions

sur l'ensemble du territoire français...

Conseil Optimisation

Conseil et Optimisation des structures en béton armé

Etude des structures

en Béton Armé

( phases DCE et EXE )

Permis de construire de

Maison Individuelle

( ou autres besoins en dessin )

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A propos de mon travail

RIGUEUR, CONSEIL,

INTERLOCUTEUR UNIQUE,

CONFIANCE, RESPECT...

Délais peuvent être

légèrement plus longs,

"Monotâche" (un vrai gars !)

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Mon actualité

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Mes missions

Mission de Conseil et d'Optimisation des structures en béton armé

Mon expérience accumulée lors de missions de VISA (en tant que B.E. EXE ou Maître d’Œuvre) mais surtout grâce à la gestion d’un bureau d’étude, associée à la réalisation d’étude d’EXE derrière des confrères, m’a amené à un constat : la confiance envers les bureaux d’études (entre autre) semble rompue…

En effet, par manque d’honoraire et/ou de temps estimé, certains ont fait le choix de la simplicité (dimensionner la poutre la plus chargée et appliquer ses dimensions à l’ensemble des autres poutres ou demander un poteau pour éviter un porte-à-faux par exemple…)

Dans ces conditions, il arrive régulièrement que le dimensionnement des plans d’Appel d’Offre manque significativement d'optimisation. Il peut alors en découler un surcoût qui, parfois, n’est pas négligeable…

Ainsi, pour les entreprises de Gros-Œuvre qui souhaitent maîtriser leur devis, il est devenu quasiment systématique de réaliser une nouvelle pré-étude (avec un autre bureau d'étude)… Pour les autres entreprises, la surprise arrive en fin de chantier. Dans les deux cas, ni le Maître d’Ouvrage, ni le Maître d’Œuvre (budget global du projet) ne profitent de cette économie potentielle.

Si vous avez un doute sur la pertinence de l’étude réalisée, cette mission, qui n’a pas vocation de refaire l’ensemble de la pré-étude, vous permet d’obtenir un avis extérieur sur la véracité des dimensionnements réalisés.

La mission dépendra de la remise en cause qui peut-être sur un point particulier (porte-à-faux par exemple), sur un niveau uniquement (souvent le sous-sol) ou sur l’ensemble de l’étude*.

Cette mission, surtout consacrée aux bâtiments « tout béton », se destine :

  • aux Maîtres d’Ouvrage, dont le budget global est directement impacté par les sur-dimensionnements. Ce qui oblige parfois à faire des économies sur d’autres lots…

  • ou aux Maîtres d’Œuvre, dont la plus-value du sur-dimensionnement se traduit souvent par un « déshabillage » des façades. Ou pour lesquels la recherche de la simplicité nuit parfois à l’aspect architectural (diminution ou suppression d’un porte-à-faux par exemple)…

  • Mais aussi aux Entreprises de Gros-Œuvres, qui souhaitent maîtriser un peu plus leur devis.

 

* Pour rappel, le dimensionnement d’un élément de structure requiert la descente de charge sur l’élément. Dans le cas d’un projet sismique, la mission sera inévitablement réalisée sur l’ensemble du bâtiment pour obtenir la distribution des efforts horizontaux.

 

Ces missions d’optimisation correspondent à un pré-dimensionnement. L’entreprise de Gros-Œuvre et son bureau d’étude d’EXE seront seuls responsables et devront adapter le « niveau de difficulté » de la structure en fonction de leurs compétences.

Pour les Maitres d’Ouvrage et les Maitres d’Œuvre, l’optimisation peut compliquer significativement les modifications. En effet, l’utilisation de la raideur des voiles en béton peu avoir pour conséquence de ne plus pouvoir déplacer certains voiles.

Mission d'étude structure en Béton Armé (lot Gros-Oeuvre)

ATTENTION : Ancien associé d’un bureau d’étude situé dans le Morbihan et suite à la cession de mes parts de cette société, je suis théoriquement tenu à une clause de non concurrence jusqu’en 2025 sur la Bretagne et tout particulièrement sur le Morbihan (soumis à une autorisation de mon ancien associé).

     Etude Béton Armé d’Appel d’Offre – D.C.E.

Etant donné les difficultés que pourraient engendrer l’absence de réunion de mise au point lors de cette phase importante du projet, il peut sembler compliqué de proposer ce service hors de ma « terre d’accueil » du moment : la Réunion.

Cependant, avec les outils dématérialisés (internet, mail, appels vidéo…) qui facilitent incontestablement les échanges et les rendent plus efficaces, je reste bien sûr à votre disposition si vous souhaitez m’accorder votre confiance.

 

Lors de cette phase, si vous rencontrez des difficultés ou si vous avez besoin d'un second avis sur la pertinence des études réalisées par des confrères, je propose également un service d’assistance et d’optimisation dans le domaine de la structure béton.

     Etude Béton Armé d’EXEcution

Souhaitant retrouver un équilibre entre vie familiale et carrière professionnelle (voir « Qui suis-je ? ») et malgré mes compétences avérées dans ce domaine, je préfère limiter les projets de vraiment trop grande envergure. En effet, pour ces chantiers, l’investissement en temps mais aussi et surtout la durée importante de cet investissement (plusieurs mois), induit par des délais de réalisation souvent sous-estimés, sont alors difficilement compatibles avec l'équilibre de vie recherché…

Malgré cela, si vous souhaitez tout de même m’accorder votre confiance pour ce type de projet, je reste bien sûr à votre disposition pour réaliser cette étude dans des conditions de délais raisonnables que nous fixerons ensemble.

 

En d’autres termes, je désire favoriser les projets qui ne m’occuperont pas à plein temps pendant plusieurs mois. Les "petits" collectifs (vingtaine de logements) ou les maisons individuelles seront parfaits. Mais les études partielles (poutres, fondations…), les études ciblées telles qu’un mur de soutènement ou encore le calcul d’un profilé destiné à renforcé un mur porteur lors d’un percement seront aussi tout à fait adaptés.

     Les petits + :

- des plans en couleurs et des perspectives pour une meilleure compréhension.

- un suivi théorique des quantités (volume béton et poids d'acier) afin de simplifier la gestion des commandes.

- une adaptation aux méthodes de chantier de l'entreprise.

Mission de dessinateur pour permis de construire de Maison Individuelle
(ou autre dessin assisté par ordinateur)

Cette mission vise principalement à vous faire bénéficier de mon expertise dans le bâtiment (de Bureau d’Etude Structure en particulier) pour vous assister dans la réalisation de vos plans de Permis de Construire ou de Déclaration de Travaux.

N'étant pas Architecte diplômé de l'État, je ne peux traiter les projets que pour les personnes physiques (pas de personne morale : association, société, entreprise...) et suis limité à certaines surfaces (150m² de surface de plancher pour les particuliers et 800m² pour les constructions à usage agricole).

Cette mission s’adaptera à l’avancement de votre projet qui pourra être :

  • à réfléchir complètement ; dans ce cas, je m’adapterai à vos besoins pour vous proposer plusieurs aménagements et distributions en trois dimensions (3D) afin que vous puissiez prendre conscience des avantages et inconvénients de chaque solution.

  • ou quasiment finalisé ; dans ce cas vous souhaiterez peut-être que je réalise uniquement les pièces graphiques nécessaires (coupes, vues en plan, façades, intégration). Mais, je ne vous cache pas que mon « caractère » m’invitera peut-être à vous apporter quelques suggestions (ce qui sera ma plus-value par rapport à d’autres dessinateurs).

Dans tous les cas, vous resterez acteur de votre projet (par des échanges réguliers et surtout par la fourniture de pièces indispensables telles que le PLU ou le règlement de lotissement, entre autre…). Vous serez responsables des pièces administratives et ma mission ne sera qu’une mission que l’on pourra qualifier de Conseiller ou Assistant Maître d’Ouvrage, dessinateur de votre projet. La qualité d’un rendu professionnel vous facilitant ainsi l’obtention des démarches administratives.

 

Mais l’utilisation de logiciels informatiques me permet également de vous proposer mes services en tant que simple dessinateur (D.A.O.). La mission pourra être minime, comme la mise à l’échelle d’une pièce que vous souhaiteriez fabriquer (afin de maîtriser l’usinage, les angles de liaison…) ou comme la réalisation de plan de principe destinés à la vente de votre maison par exemple (après relevé de cotes réalisé par vos soins – dimensions des pièces qui permettront de définir la surface du logement)…

 
 
 
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COBAMI

33bis rue d'Armagnac

97434 SAINT GILLES LES BAINS

(adresse postale de correspondance)

!! non concurrence

(soumis à autorisation)

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Quelques réalisations

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Me contacter

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be.cobami@gmail.com

+262 693 82 73 90

HORAIRES *

Lundi          : 8h - 20h

Mardi          : 8h - 20h

Mercredi    : 8h - 20h

Jeudi          : 8h - 20h

Vendredi    : 8h - 20h

Samedi      : -

Dimanche  : -

* Ne pas hésiter à appeler.

Merci. A bientôt.

TAGS et RECHERCHES FRÉQUENTES :

 

Bureau d'étude structure - béton armé - gros-œuvre - maçonnerie - infrastructure - superstructure - fondations...

Logements collectifs (LLS, LLTS...) - Résidences - Maisons Individuelles - Bureaux - Tertiaire - Etablissement Recevant du Public (ERP) - Bâtiments Industriels - Piscines - Abaques - Plan de Permis de Construire PC, PCMI (ou Déclaration de Travaux DT) - Sapiteur - Expertise...

FRANCE :

Auvergne-Rhône-Alpes, Bourgogne-Franche-Comté, Bretagne, Centre-Val de Loire, Corse, Grand Est (Alsace, Champagne-Ardenne, Lorraine), Hauts-de-France (Nord-Pas-de-Calais, Picardie), Ile-de-France, Normandie, Nouvelle-Aquitaine (Aquitaine, Limousin, Poitou-Charentes), Occitanie (Languedoc-Roussillon, Midi-Pyrénées), Pays de la Loire, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

01 - Ain (Belley, Bourg-en-Bresse, Gex, Nantua)

02 - Aisne ( Château-Thierry, Laon, Saint-Quentin, Soissons, Vervins)

03 - Allier (Montluçon, Moulins, Vichy)

04 - Alpes-de-Haute-Provence (Barcelonnette, Castellane, Digne-les-Bains-Forcalquier)

05 - Hautes-Alpes (Briançon, Gap)

06 - Alpes-Maritimes (Grasse, Nice)

07 - Ardèche (Largentière, Privas, Tournon-sur-Rhône)

08 - Ardennes (Charleville-Mézières, Rethel, Sedan, Vouziers)

09 - Ariège (Foix, Pamiers, Saint-Girons)

10 - Aube (Bar-sur-Aube, Nogent, Troyes)

11 - Aude (Carcassonne, Limoux, Narbonne)

12 - Aveyron (Millau, Rodez, Villefranche-de-Rouergue)

13 - Bouches-du-Rhône (Aix-en-Provence, Arles, Marseille, Istres)

14 - Calvados (Bayeux, Caen, Lisieux, Vire)

15 - Cantal (Auriac, Mauriac, Saint-Flour)

16 - Charente (Angoulême, Cognac, Confolens)

17 - Charente-Maritime (Jonzac, Rochefort, La Rochelle, Saintes, Saint-Jean-d'Angély)

18 - Cher (Bourges, Saint-Amand-Montrond, Vierzon)

19 - Corrèze (Brive-la-Gaillarde, Tulle, Ussel)

2A - Corse-du-Sud (Ajaccio, Sartène)

2B - Haute-Corse (Bastia, Calvi, Corte)

21 - Côte d'Or (Beaune, Dijon, Montbard)

22 - Côte d'Armor ( "Côte du Nord" - Dinan, Guingamp, Lannion, Saint-Brieuc)

23 - Creuse (Aubusson, Guéret)

24 - Dordogne (Bergerac, Nontron, Périgueux, Sarlat-la-Canéda)

25 - Doubs (Besançon, Montbéliard, Pontarlier)

26 - Drôme (Die, Nyons, Valence)

27 - Eure (Les Andelys, Bernay, Évreux)

28 - Eure-et-Loir (Chartres, Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou)

29 - Finistère (Brest, Châteaulin, Morlaix, Quimper)

30 - Gard (Alès, Nîmes, Le Vigan)

31 - Haute-Garonne (Muret, Saint-Gaudens, Toulouse)

32 - Gers (Auch, Condom,  Mirande)

33 - Gironde (Blaye, Bordeaux, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon)

34 - Hérault (Béziers, Lodève, Montpellier)

35 - Ille-et-Vilaine (Fougères - Vitré, Redon, Rennes, Saint-Malo)

36 - Indre (Le Blanc, Châteauroux, La Châtre, Issoudun)

37 - Indre-et-Loire (Chinon, Tours, Loches)

38 - Isère (Grenoble, La tour-du-Pin, Vienne)

39 - Jura (Dole, Lons-le-Saunier, Saint-Claude)

40 - Landes (Dax, Mont-de-Marsan)

41 - Loir-et-Cher (Blois, Vendôme, Romorantin-Lanthenay)

42 - Loire (Montbrison, Roanne, Saint-Étienne)

43 - Haute-Loire (Brioude, Le Puy-en-Velay, Yssingeaux)

44 - Loire-Atlantique (Nantes, Saint-Nazaire, Châteaubriant - Ancenis)

45 - Loiret (Montargis, Orléans, Pithiviers)

46 - Lot (Cahors, Figeac, Gourdon)

47 - Lot-et-Garonne (Agen, Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac)

48 - Lozère (Florac, Mende)

49 - Maine-et-Loire (Angers, Cholet, Saumur, Segré)

50 - Manche (Avranches, Cherbourg, Coutances, Saint-Lô)

51 - Marne (Châlons-en-Champagne, Épernay, Reims, Vitry-le-François)

52 - Haute-Marne (Chaumont, Langres, Saint-Dizier)

53 - Mayenne (Château-Gontier, Laval, Mayenne)

54 - Meurthe-et-Moselle (Briey, Lunéville, Nancy, Toul)

55 - Meuse (Bar-le-Duc, Commercy, Verdun)

56 - Morbihan (Lorient, Pontivy, Vannes)

57 - Moselle (Forbach - Boulay-Moselle, Sarrebourg - Château-Salins, Sarreguemines, Thionville, Metz)

58 - Nièvre (Château-Chinon, Clamecy, Nevers, Cosne-Cours-sur-Loire)

59 - Nord (Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Lille, Valenciennes)

60 - Oise (Beauvais, Clermont, Compiègne, Senlis)

61 - Orne (Alençon, Argentan, Mortagne-au-Perche)

62 - Pas-de-Calais (Arras, Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens)

63 - Puy-de-Dôme (Ambert, Clermont-Ferrand, Issoire, Riom, Thiers)

64 - Pyrénées-Atlantiques (Bayonne, Oloron - Sainte-Marie, Pau)

65 - Hautes-Pyrénées (Argelès - Gazost, Bagnères-de-Bigorre, Tarbes)

66 - Pyrénées-Orientales (Céret, Perpignan, Prades)

67 - Bas-Rhin (Haguenau - Wissembourg, Molsheim, Saverne, Sélestat - Erstein, Strasbourg)

68 - Haut-Rhin (Altkirch, Colmar - Ribeauvillé, Mulhouse, Thann - Guebwiller)

69 - Rhône (Lyon, Villefranche-sur-Saône)

70 - Haute-Saône (Lure, Vesoul)

71 - Saône-et-Loire (Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans, Mâcon)

72 - Sarthe (La Flèche, Mamers, Le Mans)

73 - Savoie (Albertville, Chambéry, Saint-Jean-de-Maurienne)

74 - Haute-Savoie (Annecy, Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains)

75 - Paris

76 - Seine-Maritime (Dieppe, Le Havre, Rouen)

77 - Seine-et-Marne (Meaux, Melun, Provins, Fontainebleau, Torcy)

78 - Yvelines (Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye, Versailles)

79 - Deux-Sèvres (Bressuire, Niort, Parthenay)

80 - Somme (Abbeville, Amiens, Montdidier, Péronne)

81 - Tarn (Albi, Castres)

82 - Tarn-et-Garonne (Castelsarrasin, Montauban)

83 - Var (Draguignan, Toulon, Brignoles)

84 - Vaucluse (Apt, Avignon, Carpentras)

85 - Vendée (Fontenay-le-Comte, La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne)

86 - Vienne (Châtellerault, Montmorillon, Poitiers)

87 - Haute-Vienne (Bellac, Limoges, Rochechouart)

88 - Vosges (Epinal, Neufchâteau, Saint-Dié-des-Vosges)

89 - Yonne (Auxerre, Avallon, Sens)

90 - Territoire de Belfort (Belfort)

91 - Essonne (Étampes, Évry - Courcouronnes, Palaiseau)

92 - Hauts-de-Seine (Antony, Nanterre, Boulogne-Billancourt)

93 - Seine-Saint-Denis (Bobigny, Le Raincy, Saint-Denis)

94 - Val-de-Marne (Créteil, Nogent-sur-Marne, L'Haÿ-les-Roses)

95 - Val-d'Oise (Argenteuil, Sarcelles, Pontoise)

971 - Guadeloupe (Basse-Terre, Pointe-à-Pitre)

972 - Martinique (Fort-de-France, La Trinité, Le Marin, Saint-Pierre)

973 - Guyane (Cayenne, Saint-Laurent-du-Maroni)

974 - Réunion (Saint-Denis, Saint-Pierre, Saint-Benoît, Saint-Paul)

976 - Mayotte (Dzaoudzi)